Rechtstreeks investeren
in een zakelijke hypotheek
Wilt u investeren met een aantrekkelijk rendement, zelf de touwtjes in handen houden en precies weten waar u in investeert? Kies dan voor een rechtstreekse investering in een zakelijke hypotheek van een ondernemer. U ontvangt wekelijks onze actuele investeringsaanbiedingen waarop u een optie kunt nemen of direct kunt intekenen. Wilt u meer weten over investeren bij Mogelijk? Kom naar onze kennissessie.
Overname kredietrisico met Mogelijk Plus
Betaalt de kredietnemer die u heeft gefinancierd de maandelijkse rente en aflossing niet, dan neemt Mogelijk Plus de betaling hiervan tijdelijk over. In geval van bijvoorbeeld een faillissement van de kredietnemer, kan Mogelijk Plus in een uiterst geval overgaan tot verkoop van het pand. Uit de opbrengst wordt u als investeerder altijd als eerste terugbetaald.
Om u als investeerder deze zekerheid te bieden, werkt Mogelijk volgens een factoringprincipe. Mogelijk Plus is de maatschappij die de liquide reservering beheert en het factoringproces uitvoert. Dit houdt in:
-
het beheren van de leningadministratie;
-
het tijdelijk overnemen van het risico op wanbetaling van de verschuldigde maandelijkse rente en aflossing door de kredietnemer;
-
het uitvoeren van juridische stappen, inclusief het recht op openbare verkoop van het onderpand bij wanbetaling.
Voor Mogelijk Plus betaalt u als investeerder jaarlijks 0,5% van het leenbedrag welke reeds verrekend is in het rendementspercentage dat u als investeerder ontvangt.
Actueel aanbod
Onze meest actuele rechtstreekse investeringsaanbiedingen worden iedere dinsdag om 9.00 uur ‘s morgens gepubliceerd en via mail verstuurd aan iedereen die zich hiervoor heeft aangemeld. U kunt zich hiervoor direct aanmelden via de knop hieronder.
Te verstrekken hypothecaire lening op een eengezinswoning met zeven parkeerplaatsen bestemd voor de verhuur te Wervik
België
| Leensom | € 190.000,- |
| Marktwaarde | € 277.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 69% |
| Rendement | 7,00% |
| Locatie | Wervik |
Te verstrekken hypothecaire lening op een commerciële ruimte bestemd voor de verhuur te Schilde, België
Direct te passeren
| Leensom | € 325.000,- |
| Marktwaarde | € 650.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 50% |
| Rendement | 6,75% |
| Locatie | Schilde, België |
Te verstrekken hypothecaire lening op een kantoorruimte bestemd voor de verhuur te Brussel, België
Clubdeal Investering opgedeeld in meerdere delen met meerdere investeerders
| Participatie | € 278.750,- |
| Max. deelnemers | 2 |
| Leensom | € 557.500,- |
| Marktwaarde | € 1.117.200,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 50% |
| Rendement | 7,00% |
| Locatie | Brussel, België |
Te verstrekken hypothecaire lening op twee naast elkaar gelegen winkelruimtes deels bestemd voor de verhuur en deels bestemd voor eigen gebruik te Hoogvliet Rotterdam
| Leensom | € 360.000,- |
| Marktwaarde | € 600.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 60% |
| Rendement | 6,50% |
| Locatie | Hoogvliet Rotterdam |
Te verstrekken hypothecaire lening op een geschakeld bedrijfsgebouw bestemd voor eigen gebruik te Een
| Leensom | € 220.000,- |
| Marktwaarde | € 315.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 70% |
| Rendement | 6,25% |
| Locatie | Een |
Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfswoning bestemd voor de verhuur te Ede
| Leensom | € 650.000,- |
| Marktwaarde | € 1.000.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 65% |
| Rendement | 6,75% |
| Locatie | Ede |
Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfsunit bestemd voor de verhuur te Amsterdam
| Leensom | € 187.500,- |
| Marktwaarde | € 270.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 69% |
| Rendement | 6,25% |
| Locatie | Amsterdam |
Te verstrekken hypothecaire lening op een commerciële ruimte bestemd voor de verhuur met een exit fee van € 1.750,- te Vilvoorde
België
| Leensom | € 175.000,- |
| Marktwaarde | € 274.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 64% |
| Rendement | 7,25% |
| Locatie | Vilvoorde |
Te verstrekken hypothecaire lening op een agrarisch goed bestaande uit een woning, meerdere stallen en loodsen en landbouwgrond bestemd voor eigen gebruik te Poperinge, België
Clubdeal Investering opgedeeld in meerdere delen met meerdere investeerders
| Participatie | € 275.000,- |
| Max. deelnemers | 4 |
| Leensom | € 1.100.000,- |
| Marktwaarde | € 2.054.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 54% |
| Rendement | 7,50% |
| Locatie | Poperinge, België |
Te verstrekken hypothecaire lening op een winkelruimte bestemd voor eigen gebruik te 's-Gravenhage
| Leensom | € 199.000,- |
| Marktwaarde | € 300.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 66% |
| Rendement | 6,25% |
| Locatie | 's-Gravenhage |
Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfsruimte bestemd voor eigen gebruik te Uithoorn
| Leensom | € 142.500,- |
| Marktwaarde | € 225.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 63% |
| Rendement | 6,25% |
| Locatie | Uithoorn |
Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfsgebouw bestemd voor de verhuur te Zuidland
| Leensom | € 185.000,- |
| Marktwaarde | € 285.000,- |
| Loan-to-Value Leensom afgezet tegen de waarde van het object (Loan to Value). | 65% |
| Rendement | 6,25% |
| Locatie | Zuidland |
Roerende voorheffing
Omdat in ons rentevoorstel vanuit de rechtstreekse financiering geen rekening wordt gehouden met roerende voorheffing, dat in België van toepassing is, hebben wij ervoor gekozen Belgische objecten op dit moment enkel te laten financieren door Belgische vennootschappen en niet door natuurlijke Belgische personen. Dan is de roerende voorheffing namelijk niet van toepassing wat voordelig is voor de kredietnemer.
"Rechtstreeks investeren past bij investeerders die graag zelf de touwtjes in handen hebben en willen weten welk vastgoed zij financieren."
In 5 stappen naar een aantrekkelijk rendement
We spreken iedere investeerder graag persoonlijk om de betrouwbaarheid van ons netwerk te garanderen. Dat kan op afspraak of via teams als dat gewenst is.
U krijgt toegang tot ons investeerdersportaal waarop u de aangeboden financieringen in detail kunt bekijken.
Elke dinsdag ontvangt u om 9.00 uur een mail met onze actuele aanbiedingen. Vanaf 11.00 uur kunt u opties nemen of intekenen.
Als u hebt ingetekend, komt er een rechtstreekse notariële akte tot stand tussen u als investeerder en de kredietnemer.
Na het ondertekenen van de akte is uw investering een feit. Maandelijks krijgt u het rendement op uw rekening gestort.
Meer informatie?
U bent van harte welkom om met ons kennis te maken. Tijdens deze kennismaking komen verschillende vormen van vermogensopbouw aan bod. Wij organiseren ook regelmatig kennissessies.
Actueel aanbod bekijken
Onze meest actuele aanbiedingen worden iedere dinsdag om 9.00 uur gepubliceerd en via mail verstuurd aan iedereen die zich hiervoor heeft aangemeld. U heeft een persoonlijke account nodig om de details van de investeringsaanbiedingen te kunnen bekijken.
Download de Mogelijk-app
Uw hele portefeuille op zak met de Mogelijk app!
De Mogelijk app is vanaf nu beschikbaar. U kunt 24 uur per dag, 7 dagen per week, waar u ook bent, in een oogopslag uw hele portefeuille overzien.
Voor het downloaden van deze handige app op uw mobiele telefoon of tablet kunt u op een van de volgende logo's klikken:

