Rechtstreeks investeren
in een zakelijke hypotheek
Wilt u investeren met een aantrekkelijk rendement, zelf de touwtjes in handen houden en precies weten waar u in investeert? Kies dan voor een rechtstreekse investering in een zakelijke hypotheek van een ondernemer. U ontvangt wekelijks onze actuele investeringsaanbiedingen waarop u een optie kunt nemen of direct kunt intekenen. Wilt u meer weten over investeren bij Mogelijk? Kom naar onze kennissessie.
Overname kredietrisico met Mogelijk Plus
Betaalt de kredietnemer die u heeft gefinancierd de maandelijkse rente en aflossing niet, dan neemt Mogelijk Plus de betaling hiervan tijdelijk over. In geval van bijvoorbeeld een faillissement van de kredietnemer, kan Mogelijk Plus in een uiterst geval overgaan tot verkoop van het pand. Uit de opbrengst wordt u als investeerder altijd als eerste terugbetaald.
Om u als investeerder deze zekerheid te bieden, werkt Mogelijk volgens een factoringprincipe. Mogelijk Plus is de maatschappij die de liquide reservering beheert en het factoringproces uitvoert. Dit houdt in:
-
het beheren van de leningadministratie;
-
het tijdelijk overnemen van het risico op wanbetaling van de verschuldigde maandelijkse rente en aflossing door de kredietnemer;
-
het uitvoeren van juridische stappen, inclusief het recht op openbare verkoop van het onderpand bij wanbetaling.
Voor Mogelijk Plus betaalt u als investeerder jaarlijks 0,5% van het leenbedrag welke reeds verrekend is in het rendementspercentage dat u als investeerder ontvangt.
Actueel aanbod
Onze meest actuele rechtstreekse investeringsaanbiedingen worden iedere dinsdag om 9.00 uur ‘s morgens gepubliceerd en via mail verstuurd aan iedereen die zich hiervoor heeft aangemeld. U kunt zich hiervoor direct aanmelden via de knop hieronder.

Te verstrekken hypothecaire lening op een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw bestemd voor eigen gebruik te Almere
Leensom | € 165.000,- |
Marktwaarde | € 240.000,- |
Loan-to-Value | 69% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | Almere |

Te verstrekken hypothecaire lening commerciële ruimte bestemd voor de verhuur te 's-Gravenhage
Leensom | € 297.500,- |
Marktwaarde | € 425.000,- |
Loan-to-Value | 70% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | 's-Gravenhage |

Te verstrekken hypothecaire lening op een commerciële ruimte bestemd voor de verhuur te 's-Gravenhage
Leensom | € 322.000,- |
Marktwaarde | € 460.000,- |
Loan-to-Value | 70% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | 's-Gravenhage |

Te verstrekken hypothecaire lening op een winkelruimte bestemd voor de verhuur te Haarlem
Leensom | € 362.500,- |
Marktwaarde | € 725.000,- |
Loan-to-Value | 50% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | Haarlem |

Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfsruimte bestemd voor de verhuur te Lijnden
Leensom | € 276.000,- |
Marktwaarde | € 400.000,- |
Loan-to-Value | 69% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | Lijnden |

Te verstrekken hypothecaire lening op een commerciële ruimte bestemd voor de verhuur te 's-Gravenhage
Leensom | € 95.000,- |
Marktwaarde | € 148.000,- |
Loan-to-Value | 64% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | 's-Gravenhage |

Ter overname aangeboden hypothecaire lening op een tweetal horecagelegenheden bestemd voor de verhuur te Spijkenisse
Leensom | € 168.229,- |
Marktwaarde | € 300.000,- |
Loan-to-Value | 56% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | Spijkenisse |

Ter overname aangeboden hypothecaire lening op een bedrijfsruimte met bedrijfswoning deels bestemd voor eigen gebruik en deels bestemd voor de verhuur *met extra rentecompensatie* te Musselkanaal
Leensom | € 195.875,- |
Marktwaarde | € 340.000,- |
Loan-to-Value | 58% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | Musselkanaal |

Te verstrekken hypothecaire lening op een nieuw te bouwen bedrijfsruimte bestemd voor eigen gebruik te Almere
Verhoogde rente
Leensom | € 194.000,- |
Marktwaarde | € 280.000,- |
Loan-to-Value | 69% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | Almere |

Te verstrekken hypothecaire lening op een nieuw te bouwen bedrijfsruimte bestemd voor eigen gebruik te Beverwijk
Leensom | € 145.000,- |
Marktwaarde | € 214.900,- |
Loan-to-Value | 67% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | Beverwijk |

Te verstrekken hypothecaire lening op een nieuw te bouwen bedrijfsruimte bestemd voor de verhuur te Beverwijk
Leensom | € 140.000,- |
Marktwaarde | € 214.900,- |
Loan-to-Value | 65% |
Rendement | 6,25% |
Locatie | Beverwijk |

Te verstrekken hypothecaire lening op een bedrijfsruimte bestemd voor eigen gebruik te Pijnacker
Leensom | € 225.000,- |
Marktwaarde | € 325.000,- |
Loan-to-Value | 69% |
Rendement | 6,50% |
Locatie | Pijnacker |
Roerende voorheffing
Omdat in ons rentevoorstel vanuit de rechtstreekse financiering geen rekening wordt gehouden met roerende voorheffing, dat in België van toepassing is, hebben wij ervoor gekozen Belgische objecten op dit moment enkel te laten financieren door Belgische vennootschappen en niet door natuurlijke Belgische personen. Dan is de roerende voorheffing namelijk niet van toepassing wat voordelig is voor de kredietnemer.

"Rechtstreeks investeren past bij investeerders die graag zelf de touwtjes in handen hebben en willen weten welk vastgoed zij financieren."
In 5 stappen naar een aantrekkelijk rendement
We spreken iedere investeerder graag persoonlijk om de betrouwbaarheid van ons netwerk te garanderen. Dat kan op afspraak of via teams als dat gewenst is.
U krijgt toegang tot ons investeerdersportaal waarop u de aangeboden financieringen in detail kunt bekijken.
Elke dinsdag ontvangt u om 9.00 uur een mail met onze actuele aanbiedingen. Vanaf 11.00 uur kunt u opties nemen of intekenen.
Als u hebt ingetekend, komt er een rechtstreekse notariële akte tot stand tussen u als investeerder en de kredietnemer.
Na het ondertekenen van de akte is uw investering een feit. Maandelijks krijgt u het rendement op uw rekening gestort.
Meer informatie?
U bent van harte welkom om met ons kennis te maken. Tijdens deze kennismaking komen verschillende vormen van vermogensopbouw aan bod. Wij organiseren ook regelmatig kennissessies.
Actueel aanbod bekijken
Onze meest actuele aanbiedingen worden iedere dinsdag om 9.00 uur gepubliceerd en via mail verstuurd aan iedereen die zich hiervoor heeft aangemeld. U heeft een persoonlijke account nodig om de details van de investeringsaanbiedingen te kunnen bekijken.