Spreiding, diversiteit en zekerheid
Bent u op zoek naar ontzorging in combinatie met een aantrekkelijk rendement? In het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds leggen beleggers geld in waarmee vervolgens meerdere zakelijke hypotheken aan ondernemers worden verstrekt. Het fonds heeft het recht van eerste hypotheek. Voor beleggers die zoeken naar spreiding, zekerheid en een aantrekkelijk rendement, is fondsbeleggen heel geschikt. Instappen kan vanaf € 100.000,-.
Ons nieuwste fonds is open voor inschrijving. Voor dit fonds geldt een looptijd van vijf jaar en een geprognosticeerde uitkering van 6,25% Wilt u zien hoe eerdere fondsen zijn opgebouwd? Bekijk dan ons fondsoverzicht. Heeft u vragen, maak vooral gebruik van onze AI-zoekfunctie.
Fondsen in totaal
Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Zo werkt beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds gaat heel gemakkelijk. U registreert zich online en geeft aan hoeveel u wilt investeren. Beleggen kan vanaf € 100.000,-. U levert een aantal documenten aan en vanaf dat moment bent u onderdeel van een groep fondsbeleggers. U krijgt van de fondsmanager van Mogelijk een datum waarop het bedrag dat u wilt investeren overgeschreven moet zijn. Hierna hoeft u niets meer te doen. Uw inleg gaat acht weken na de sluiting van het fonds renderen en u krijgt uw rendement maandelijks uitgekeerd. De eerste keer is 8 weken na de sluiting plus een volledige kalendermaand. Elk fonds kent een vooraf gestelde looptijd en een verwacht rendement. Wilt u meer weten? Kom dan naar een van onze infosessies.
Uw weg naar een aantrekkelijk rendement
"Mogelijk selecteert als fondsbeheerder de te financieren panden. Na uw investering hoeft u er niet meer naar om te kijken en ontvangt u maandelijks de prognose rente op uw rekening."
Stevige zekerheden voor u als investeerder
-
De eerste rang hypotheek op uw naam
Op uw investering of belegging rust de eerste rang hypotheek op uw naam. Dit is uw stok achter de deur als de kredietnemer niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als het tot verkoop komt, wordt het geleende bedrag als eerste aan u terugbetaald, nog voor bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is.
-
De kredietnemer is aansprakelijk
De kredietnemer is bij het aangaan van de lening altijd persoonlijk aansprakelijk. Ook als de financiering gebeurt via een onderneming stelt de kredietnemer zich persoonlijk borg. Dit geeft u extra zekerheid. Bovendien wordt hiermee de betrokkenheid van de kredietnemer extra vergroot.
-
Eigen inbreng van de kredietnemer
Mogelijk vraagt van kredietnemers een substantieel deel aan eigen inbreng. Hoe hoger de eigen inbreng, hoe lager de lening ten opzichte van de waarde van het vastgoed. Hierdoor is er meer zekerheid dat het leenbedrag kan worden terugbetaald uit de opbrengst van de verkoop van het vastgoed.
-
Secundaire brandverzekering
Mogelijk sluit voor elk gefinancierd pand een secundaire brandverzekering af. Leidt schade aan een pand tot waardeverlies en heeft de eigenaar geen dekkende brandverzekering, dan wordt de waarde van het pand verzekerd door de secundaire brandverzekering van Mogelijk.
Ontdek meer tijdens een infosessie
U bent van harte welkom voor een infosessie over Mogelijk. Tijdens deze sessies vertellen we u meer over Mogelijk, onze werkwijze en wat wij voor u kunnen betekenen. Recent hadden wij een uitgebreide kennissessie op het kasteel van Brasschaat. Klik hier voor de aftermovie.
Zíj wilde haar vastgoedportefeuille uitbreiden en ondervond dat geen enkele bank met haar in zee wilde gaan. Híj had de wens een deel van vermogen verantwoord te investeren.
Investeerder
Zoektocht naar gunstige voorwaarden leidt twee ondernemers naar Mogelijk - Lees de hele ervaring
Een succesvol ondernemer zoekt naar rendement op zijn cashflow. Hij wil flexibiliteit en geen hoge risico's, want hij had eigenlijk al met pensioen moeten zijn. Als ondernemer snapt hij dat je liever geld steekt in een eigen pand dan jarenlang huur betaalt. Een succesvol zzp'er groeit uit zijn jasje en laat zijn oog vallen op een mooi bedrijfspand.
Meer informatie of afspraak maken?
We maken graag tijd voor u tijdens een persoonlijke afspraak of u bent van harte welkom tijdens één van onze kennissessies. De sessies staan gepland op 18 mei en 1 juli bij ons op kantoor in Berchem.
Intekenen fonds
Op dit moment is Fonds 21 open voor inschrijving. Wilt u meedoen, dan kunt u uzelf via onderstaande knop intekenen. Mocht u willen overleggen, neem gerust contact op, wij staan met plezier voor u klaar. Ons team is bereikbaar op +32(0)3-3880303 of via fondsbeleggen@mogelijk.be.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de kosten voor beleggers?
Er wordt per fonds een instapvergoeding voor beleggers berekend.
Dit bedrag is vrij van BTW. Mogelijk Fondsenbeheer B.V. brengt daarnaast jaarlijks een beheervergoeding in rekening. De beheerkosten zijn reeds verrekend in de prognose rente. De instap- en beheervergoeding van de voorgaande fondsen vindt u in het fondsoverzicht.
Voor Fonds 21 geldt 1% instapvergoeding voor inleg vanaf €100.000,-.
Wanneer moeten de gelden binnen zijn?
Uiterlijk één week na de sluitingsdatum dienen de gelden binnen te zijn. Eerder mag uiteraard ook.
Wanneer is de eerste uitbetaling?
Acht weken na sluitingsdatum van inschrijving van het fonds, gaan uw gelden renderen. De eerste uitkering van de prognose rente zal plaatsvinden op de eerste werkdag na een volledige kalendermaand.
Stel dat de inschrijving van het fonds op 2 juli sluit, dan start de uitbetaling van de geprognosticeerde uitkering op de eerste werkdag van oktober. U ontvangt dan begin oktober de geprognosticeerde uitkering over de maand september en de resterende dagen van augustus.
Let op: aanvragen zijn rentedragend vanaf het moment dat ze in het fonds worden opgenomen. De rentes die ontvangen worden in het fonds voor het moment van de startdatum van renderen, zijn een mooie basis voor het opbouwen van de buffer die aan het einde van de looptijd als overwinst zal worden uitgekeerd.
Duurt het acht weken voor de inleg gaat renderen?
Bij Mogelijk keren we maandelijks prognose rente uit na de periode van vullen van de fondsen met passende objecten (8 weken). Dit betekent niet dat rendement uit eerdere verstrekte leningen niet aan de participanten toekomt. Leningen die verstrekt worden in een fonds gaan direct renderen en komen ten goede aan de investeerders (90%) aan het einde van de looptijd.