Bedrijfswoning hypotheek

Een bedrijfswoning financiering bij Mogelijk

Bent u ondernemer en op zoek naar financieringsmogelijkheden voor uw bedrijfswoning? Dan bent u bij Mogelijk aan het juiste adres! Mogelijk verstrekt zakelijke hypotheken vanaf € 50.000 voor onder meer bedrijfswoningen. Of het nu gaat om de aankoop, verbouwing of herfinanciering van een pand. Dankzij lange looptijd en een groot aflossingsvrij gedeelte van de bedrijfswoning hypotheek, blijven uw maandlasten laag.

Twee financieringsmogelijkheden

Via het platform

Rechtstreekse financiering

Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.

Leensommen vanaf € 50.000,-
Maximale LTV 75%
Minimale eigen inbreng 25%
Looptijd van 6 maanden tot 5 jaar
Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
Vrijheid van altijd kostenvrij extra aflossen
Bouwdepot mogelijk

Via het fonds

Zakelijke Hypotheken Fonds

Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.

Leensommen vanaf € 50.000,-
Maximale LTV gemiddeld 65%
Minimale eigen inbreng gemiddeld 35%
Beoordeling door fondsmanager
Langere looptijd (richtlijn 5 jaar)
Kostenvrij aflossen beperkt mogelijk
Taxatierapport verplicht

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Doe de quickscan Hoeveel kan ik lenen?

De bedrijfswoning hypotheek van Mogelijk

Wij vinden dat iedere ondernemer een eerlijke kans verdient op een passende vastgoedfinanciering. Ook voor het financieren van een bedrijfswoning. Er zijn bij Mogelijk twee manieren om u te kunnen financieren. Rechtstreeks via een investeerder via ons platform of via het Mogelijk Zakelijk Hypotheken Fonds. Bekijk de video hiernaast voor meer informatie over de financieringsmogelijkheden.

Het unieke financieringsmodel voor uw bedrijfswoning hypotheek

Bent u ondernemer en heeft u een bedrijfswoning op het oog dat u wilt financieren? Bij Mogelijk geloven we dat elke ondernemer, groot of klein, gelijke kansen verdient om een bedrijfswoning aan te kopen. Daarom staat bij onze vastgoedfinanciering de waarde van het onderpand centraal, en niet uw jaarrekening.

Wij verstrekken bedrijfswoning hypotheken vanaf € 50.000. Deze kunt u aanvragen met, of zonder tussenpersoon. Met een bedrijfswoning financiering voor bedrijfsmatig onroerend goed financiert u tot 75% van de waarde van het pand. U kunt kiezen tussen een lange of een korte looptijd. De maandlasten zijn laag, waardoor u als ondernemer maximale flexibiliteit geniet. En wilt u toch graag tussentijds aflossen? Dan is dat zeker mogelijk.

Uw bedrijfswoning vormt ons uitgangspunt bij het verstrekken van een financiering

Onze experts staan voor u klaar om het pand te beoordelen. Daarbij kijken zij onder meer naar het zakelijke karakter, de courantheid, de ligging, de alternatieve wendbaarheid en de waarde ten opzichte van de gewenste leensom. In onderstaand stappenplan lopen we het proces voor de aanvraag van een bedrijfswoning hypotheek met u door.

Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.

Doe de quickscan

U hoort binnen twee werkdagen of wij uw object kunnen financieren.

We plannen graag een kennismaking en bespreken de mogelijkheden. U ontvangt de offerte die u indien gewenst meteen kunt ondertekenen. We ontvangen van u graag een aantal stukken ter onderbouwing van de aanvraag.

Het project wordt gepubliceerd op ons platform óf beoordeeld door het fondsteam om opgenomen te worden in het Zakelijke Hypotheken Fonds.

Een investeerder tekent in op uw object of de fondsmanager neemt uw aanvraag op in het fonds.

U ondertekent enkele documenten, gaat tekenen bij de notaris en u kunt door met ondernemen!

Uw bedrijfswoning financiering oversluiten

Sluit eenvoudig uw huidige hypotheek voor uw bedrijfswoning over bij Mogelijk. Als de financiering van uw huidige bedrijfswoning binnenkort afloopt of als u betere voorwaarden zoekt, biedt Mogelijk u de mogelijkheid om uw pand te herfinancieren. Ontdek de mogelijkheden door onze vrijblijvende quickscan in te vullen. Binnen 48 uur ontvangt u een indicatie van het haalbare leenbedrag voor uw bedrijfswoning. Voor het afsluiten van een bedrijfswoning financiering is een taxatierapport vereist.

Bedrijfshypotheek van Mogelijk deels aflossingsvrij

Wilt u een (her)financiering met een lage aflossingsverplichting voor uw bedrijfswoning? Bij Mogelijk financieren we alle typen zakelijk vastgoed, met een leenbedrag vanaf € 50.000. De lening is voor 50% aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw pand bij Mogelijk financiert, is er helemaal geen aflossingsverplichting. Bereken vrijblijvend de aflossingsmogelijkheden voor uw bedrijfswoning.

Zakelijke hypotheekrente berekenen

De rente voor een bedrijfswoning financiering wordt bepaald door diverse factoren, waaronder de gewenste Loan-to-Value (LTV), ligging, staat van het pand, courantheid en de rentevastperiode. Bij Mogelijk heeft u de mogelijkheid om online de rente voor uw bedrijfswoning hypotheek te berekenen. Zo krijgt u inzicht in de indicatieve rente en de bijbehorende maandelijkse lasten. De rentevastperiode voor de bedrijfswoning hypotheek kan worden gekozen voor 3, 5 of 7 jaar.

Werkkapitaal vrijmaken met een bedrijfswoning hypotheek

Heeft uw bedrijf extra werkkapitaal nodig? Door herfinanciering van uw bedrijfswoning hypotheek kunt u geld vrijmaken dat u kunt investeren in uw onderneming of gebruiken voor extra financiële flexibiliteit in uw zakelijke activiteiten. Het vrijmaken van werkkapitaal via uw bedrijfspand is vaak voordeliger dan het gebruik van een rekening-courantfaciliteit bij een bank, en heeft als extra voordeel dat de looptijd vaststaat. Hierdoor weet u precies waar u aan toe bent. Ontdek de mogelijkheden met onze vrijblijvende quickscan. Binnen 48 uur ontvangt u een indicatie van de haalbare leensom voor uw bedrijfspand.

Bedrijfswoning hypotheek ook voor nieuwbouw of transformatie

Wilt u een bedrijfspand met aangrenzende woning laten bouwen dat voorziet in alle wensen van u als ondernemer? Nieuw te bouwen zakelijk vastgoed en transformatieprojecten zijn, net als bestaand bedrijfsmatig onroerend goed, te financieren via Mogelijk. Als de eigen inbreng van de ondernemer voldoende is en het een courant pand betreft, staat bijna niets een succesvolle financiering in de weg.

Een bedrijfshypotheek als verduurzamingsfinanciering

Wilt u uw bedrijfspand verduurzamen? Bij Mogelijk kunt u een verduurzamingsfinanciering afsluiten. Met een korte looptijd, van 6 tot 36 maanden, is deze financiering ook aan te vragen als overbruggingsfinanciering. Doe een vrijblijvende quickscan en ontvang binnen 48 uur een offerte. Leensommen vanaf € 50.000.

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn bedrijfswoning ook laten herfinancieren bij Mogelijk?

Naast financiering van bedrijfsmatig vastgoed kunt u bij Mogelijk ook terecht voor de herfinanciering van uw bedrijfswoning. Herfinanciering biedt financiële kansen, zoals een lagere rente als gevolg van een lagere LTV of het liquide maken van overwaarde in het pand. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Kan ik een bedrijfswoning hypotheek aanvragen zonder eigen geld?

Voor de financiering van een bedrijfspand of bedrijfswoning vragen wij een eigen inbreng. Dat is in de regel 25-35% Uiteraard mag dat ook geld zijn van andere geldschieters, zoals zakenpartners, familie of vrienden of van de verkoper die een deel van de verkoopprijs als lening laat uitstaan. Dit zijn dan per definitie wel achtergestelde leningen. Aan de hand van uw online quickscan maken wij een voorlopige offerte waarin de hoogte van de gevraagde eigen inbreng wordt vastgesteld.

Kan ik een bedrijfswoning hypotheek voor een nieuw te bouwen pand aanvragen?

Naast bestaande bedrijfspanden en aangrenzende bedrijfswoningen zijn nieuw te bouwen woningen ook te financieren bij Mogelijk. Als de eigen inbreng van de ondernemer voldoende is en het een courant pand betreft, staat bijna niets een succesvolle financiering in de weg.

Kan ik een bedrijfspand met woning financieren?

Een bedrijfswoning hypotheek is bedoeld voor ondernemers die graag bij hun bedrijfspand willen wonen. Een hypotheek voor een woon-werkpand is af te sluiten voor;

Bedrijfswoning boven uw winkelpand
Bedrijfswoning op uw boerderij/agrarische grond
Bedrijfswoning op een bedrijventerrein
Bedrijfswoningen binnen een (bedrijfs)pand
Kleinschalige en professioneel beheerde arbeidswoningen

Met de bedrijfswoning hypotheek financiert u de aankoop van panden met een gemengde bestemming; zogeheten woon-werkpanden.

Bij woon-werkpanden is het van belang hoe de totale ruimte bouwkundig en kadastraal is verdeeld. Dit is van invloed op de de financiering van het pand. Hebben zowel het woongedeelte als het bedrijfsgedeelte een eigen ingang en eigen voorzieningen? Dan is er sprake van een bouwkundige splitsing met twee aparte eenheden die los van elkaar te financieren zijn. U kunt uw bedrijfspand dan bij Mogelijk financieren en uw bedrijfswoning dan bij een reguliere bank.

Kom ik als startende ondernemer in aanmerking voor een bedrijfswoning hypotheek?

Bent u startende ondernemer en beschikt u nog niet over de benodigde jaarcijfers waar traditionele financierders om vragen? Mogelijk biedt ook voor startende ondernemers een financiering aan. Dankzij de inleg van 25% van de marktwaarde en het onderpand als basis voor de financiering houden wij het risico voor onze investeerders klein en de opties voor u als startende ondernemer groot.

Financieren jullie mijn object?