Twee financieringsmogelijkheden
Via het platform
Rechtstreekse financiering
Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.
- Leensommen vanaf € 50.000,-
- Maximale LTV 75%
- Minimale eigen inbreng 25%
- Looptijd van 6 maanden tot 5 jaar
- Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
- Vrijheid van altijd kostenvrij extra aflossen
- Bouwdepot mogelijk
Via het fonds
Zakelijke Hypotheken Fonds
Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.
- Leensommen vanaf € 50.000,-
- Maximale LTV gemiddeld 65%
- Minimale eigen inbreng gemiddeld 35%
- Beoordeling door fondsmanager
- Langere looptijd (richtlijn 5 jaar)
- Kostenvrij aflossen beperkt mogelijk
- Taxatierapport verplicht
Benieuwd naar de mogelijkheden?
De bedrijfswoning hypotheek van Mogelijk
Wij vinden dat iedere ondernemer een eerlijke kans verdient op een passende vastgoedfinanciering. Ook voor het financieren van een bedrijfswoning. Er zijn bij Mogelijk twee manieren om u te kunnen financieren. Rechtstreeks via een investeerder via ons platform of via het Mogelijk Zakelijk Hypotheken Fonds. Bekijk de video hiernaast voor meer informatie over de financieringsmogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn bedrijfswoning ook laten herfinancieren bij Mogelijk?
Naast financiering van bedrijfsmatig vastgoed kunt u bij Mogelijk ook terecht voor de herfinanciering van uw bedrijfswoning. Herfinanciering biedt financiële kansen, zoals een lagere rente als gevolg van een lagere LTV of het liquide maken van overwaarde in het pand. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Kan ik een bedrijfswoning hypotheek aanvragen zonder eigen geld?
Voor de financiering van een bedrijfspand of bedrijfswoning vragen wij een eigen inbreng. Dat is in de regel 25-35% Uiteraard mag dat ook geld zijn van andere geldschieters, zoals zakenpartners, familie of vrienden of van de verkoper die een deel van de verkoopprijs als lening laat uitstaan. Dit zijn dan per definitie wel achtergestelde leningen. Aan de hand van uw online quickscan maken wij een voorlopige offerte waarin de hoogte van de gevraagde eigen inbreng wordt vastgesteld.
Kan ik een bedrijfswoning hypotheek voor een nieuw te bouwen pand aanvragen?
Naast bestaande bedrijfspanden en aangrenzende bedrijfswoningen zijn nieuw te bouwen woningen ook te financieren bij Mogelijk. Als de eigen inbreng van de ondernemer voldoende is en het een courant pand betreft, staat bijna niets een succesvolle financiering in de weg.
Kan ik een bedrijfspand met woning financieren?
Een bedrijfswoning hypotheek is bedoeld voor ondernemers die graag bij hun bedrijfspand willen wonen. Een hypotheek voor een woon-werkpand is af te sluiten voor;
- Bedrijfswoning boven uw winkelpand
- Bedrijfswoning op uw boerderij/agrarische grond
- Bedrijfswoning op een bedrijventerrein
- Bedrijfswoningen binnen een (bedrijfs)pand
- Kleinschalige en professioneel beheerde arbeidswoningen
Met de bedrijfswoning hypotheek financiert u de aankoop van panden met een gemengde bestemming; zogeheten woon-werkpanden.
Bij woon-werkpanden is het van belang hoe de totale ruimte bouwkundig en kadastraal is verdeeld. Dit is van invloed op de de financiering van het pand. Hebben zowel het woongedeelte als het bedrijfsgedeelte een eigen ingang en eigen voorzieningen? Dan is er sprake van een bouwkundige splitsing met twee aparte eenheden die los van elkaar te financieren zijn. U kunt uw bedrijfspand dan bij Mogelijk financieren en uw bedrijfswoning dan bij een reguliere bank.
Kom ik als startende ondernemer in aanmerking voor een bedrijfswoning hypotheek?
Bent u startende ondernemer en beschikt u nog niet over de benodigde jaarcijfers waar traditionele financierders om vragen? Mogelijk biedt ook voor startende ondernemers een financiering aan. Dankzij de inleg van 25% van de marktwaarde en het onderpand als basis voor de financiering houden wij het risico voor onze investeerders klein en de opties voor u als startende ondernemer groot.

Financieren jullie mijn object?
Doe de quickscan
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leenbedrag vanaf € 50.000,-. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.