Mogelijk brengt investeerders en ondernemers samen via zakelijke vastgoedfinancieringen. Investeerders stappen in hypothecaire leningen met het vastgoed als stevig onderpand - een formule die interessant is voor wie op zoek is naar rendement én sterke zekerheden.
Kevin Bovyn, commercieel manager bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen in België, legt uit waarom het investeren in zakelijke hypotheken via Mogelijk voor veel investeerders een logische keuze vormt, ook voor bij wie veiligheid bovenaan het eisenlijstje staat.
“We zien dat veel beleggers de staatsbon blijven kiezen uit gewoonte of het gevoel van veiligheid,” vertelt Bovyn. “Wij Belgen zijn van nature risico-avers. Maar als je erover nadenkt, heeft die veiligheid een vrij hoge prijs: De bruto rente van zo’n staatsbon is laag: 1,9% bruto op 1 jaar, 3,2% op 10 jaar.”
Mogelijk financiert Nederlandse en Vlaamse ondernemers via hypothecaire leningen met een lage Loan-to-Value en sterke zekerheden voor investeerders: een eerste hypothecaire inschrijving, een persoonlijke borgstelling, en een onafhankelijke schatting van het vastgoed. Vastgoedfinancieringen van Mogelijk bieden de investeerder bruto tussen 6,5 tot 8,5% rente.
“Het klopt: bij ons is er geen kapitaalsgarantie, maar we doen er álles aan om het risico te beperken,” zegt Bovyn. De hele procedure – van dossierbeoordeling tot afhandeling – gebeurt onder strikte begeleiding van het Mogelijk-team. Ook op het vlak van compliance zit alles goed: Mogelijk beschikt over een Europese ECSP-vergunning, en voldoet daarmee aan alle wettelijke vereisten op vlak van beleggersbescherming, privacy en IT-security.
“We zijn bijna tien jaar actief in Nederland, hebben 2,4 miljard euro gefinancierd en werken met meer dan 150 medewerkers. Sinds kort hebben we ook een kantoor in België. We zijn hier om te blijven.”
En waarom is dit hét moment om te investeren in zakelijke hypotheken? Traditioneel komt in deze periode het spaargeld van de Belgen opnieuw in beweging. Termijnrekeningen lopen af, de staatsbon is opnieuw beschikbaar – maar minder interessant. En dus is het voor investeerders hét moment om stil te staan bij andere mogelijkheden zoals investeren in zakelijke hypotheken bij Mogelijk.
“Wat wij bieden is een manier om te investeren in de reële economie, met vastgoed als onderpand,” zegt Bovyn. “Ook vastgoed is een investering met een grote aantrekkingskracht, dat weten we. Onze investeerders weten precies waar hun geld naartoe gaat – het is tastbaar. Sommige van hen rijden zelfs langs het pand waarin ze geïnvesteerd hebben, om samen met de ondernemer ernaar te kijken. ”
Voor wie dus op zoek is naar een manier om spaargeld structureel te laten renderen, is Mogelijk zeker de overweging waard.
“We geven geen beleggingsadvies,” zegt Bovyn, “maar we merken dat veel investeerders een deel van hun portefeuille inzetten via Mogelijk. Het is een eenvoudige manier om te investeren in vastgoed zonder papierwerk, zonder notariskosten, en met een heldere maandelijkse opbrengst.”
Wie dus wil beleggen in iets tastbaars, met goede zekerheden en een aantrekkelijk rendement, vindt in Mogelijk een valabel alternatief. Zoals Bovyn het zegt: “Je hoeft niet te kiezen tussen veiligheid of rendement. Vastgoedfinanciering via Mogelijk biedt het beste van beide werelden.”
Wilt u meer weten over hoe het investeren in zakelijke hypotheken via Mogelijk werkt in de praktijk? Schrijf u gratis in voor onze kennissessie in Antwerpen op donderdag 11 september.
Aanmelden kennissessie
